EXKLUZÍVNE! 4 izb. RD Ružinov-Vlčie Hrdlo

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v mestskej časti Ružinov-Vlčie Hrdlo, v tichej lokalite pri hrádzi. 

Úžitková plocha domu je 160m2, pozemok o výmere 325m2, z toho zastavaná plocha je 85m2. 

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 07/2010, postavená z tehly, dom je zateplený, sedlová strecha-plech. Kúrenie je kombinované-tuhé palivo a radiátory. Dom disponuje vlastnou studňou, odpad-žumpa (7 kubíková). 

Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako “záhradný domček” so súpisným číslom s možnosťou trvalého pobytu, možnosť financovania hypotekárnym úverom. 

Dom sa nachádza v zastavanej časti záhradkárskej oblasti do ktorej sa vchádza cez uzamikateľnú bránu do ktorej majú prístup iba obyvatelia.

DISPOZÍCIA:

Denná časť- prízemie domu tvorí vstupná chodba z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na terasu, chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta, schodisko. 

Nočná časť- chodba, tri samostatné spálne, vstavané skrine. 

Záhrada- disponuje zastrešeným altánkom o výmere 20m2, murovaný záhradný domček ktorý sa uzamyká, vybetonovaná prestrešená plocha na parkovanie. Pozemok je oplotený, vstup na pozemok cez kovanú bránu. 

PREVEDENIE:

Plastové okná so sieťkami a žalúziami, kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, chladnička), plávajúce podlahy vo všetkých miestnostiach, drevené schodisko, vstavané skrine, elektrický bojler na ohrev vody.

NÁKLADY:  6 kubíkov dreva na celý rok cca 500 € ročne, elektrika 100 € mesačne. 

LOKALITA: Ponúka výbornú dostupnosť, nakoľko MHD je v pešej dostupnosti 2 min. chôdze, autom do centra 10 min., rýchly prístup autom na dialničný obchvat, občianska vybavenosť do 1 km (školy, škôlky). Rodinný dom je obklopený prírodou čo ponúka ideálne možnosti športového využitia (cyklistika, rybolov, prechádzky).  

Cena nehnuteľnosti: 188 000 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú už zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. 

Možnosť financovať prostredíctvom hypotekárnym úverom. Naša realitná kancelária vám ponúka bezplatné stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. 

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0908-606-458 alebo 0907-713-119.