Vyhľadávanie





V ponuke je 27 nehnuteľností.

RODINNÝ DOM v mestskej časti Ružinov – Trnávka, BA II. Nerudova ulica

Cena:
580 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Nerudova
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: pôvodný stav
Počet miestností: 10
Podlahová plocha: 470 m2
Plocha pozemku: 342 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: 93716
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM v mestskej časti Ružinov – Trnávka, BA II. Nerudova ulica.

 

Rodinný dom postavený v roku 2003 a kolaudovaný v roku 2004 sa nachádza v tichej, jednosmernej ulici, obklopenej rodinnými domami.

 

Úžitková plocha domu je 470 m2, terasa o výmere 13 m2, pozemok o výmere 342 m2, z toho zastavaná plocha 196 m2, záhrada 146 m2.    

 

List vlastníctva je bez ťarchy.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Prízemie – Garáž pre jedno auto s vykurovaním, vstupná chodba do samostatnej bytovej jednotky, ktorá je obývaná, toaleta, otvorená obývacia časť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, priestranná chodba s úložným priestorom, toaleta a sprchovací kút, priestranná spálňa, technická miestnosť s výstupom do záhrady. Výmera prízemia je 152,9 m2.

1. Poschodie – Vstupná hala z ktorej sa vchádza do veľkej obývacej časti s veľkými oknami s výhľadom do záhrady, veľkorysé schodisko, priestranná kuchynská časť s jedálňou, 2 x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. Výmera prvého poschodia je 147,58 m2.

2. Poschodie – Priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do 3 samostatných izieb, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná miestnosť s vlastnou kúpeľňou a s výstupom do galérie, schodisko do podkrovia. Výmera druhého poschodia je 118,06 m2.

Podkrovie – Veľká otvorená miestnosť, ktorú je možné využiť ako pracovňu či odkladací priestor. Výmera podkrovia je 51,6 m2.

VYBAVENIE:

Rodinný dom disponuje 3 obytnými poschodiami + podkrovie. Nehnuteľnosť je vhodná pre mnohopočetnú rodinu, či možnosť využiť ako samostatné tri bytové jednotky, nakoľko jednotlivé časti domu majú zvlášť vchod. Dom je postavený z tehly (Porotherm hr. 100 a 150 mm.), keramický strop s betónovou zálievkou, sedlová strecha (škridla Bramac, tepelná izolácia), bezpečnosť zaručí spoľahlivý alarm a kamerový systém, všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), plastové trojkomorové okná v celom dome, okná Velux v podkroví, vonkajšie hliníkové rolety, v obývacej časti sa nachádza krb,  podlahy – keramická dlažba, drevené parkety a laminát, drevené vchodové dvere, pozemok je oplotený murovaným plotom. Vonkajšie fasádne omietky sú na báze minerálnych omietok so silikónovým náterom a zateplením tepelnou izoláciou. Vykurovanie domu je centrálne z kotolne domu, vykurovanie radiátormi KORA, kotol zn. Buderus s vlastnou reguláciou každého podlažia v dome. V zadnej časti záhrady je bránka ktorá umožňuje vstup na prístupovú cestu na Vápennú ulica, ktorá slúži pre potreby požiarnikom či pre možnosť využitia na vlastné účely. Šírka tejto  cesty je 3,9m.

LOKALITA:

Hlavným benefitom je výborná dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu. 

 

Lukratívna  mestská časť obklopená rodinnými domami ponúka príjemné rodinné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza materská či základná škola, detské ihriská, futbalové ihrisko, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, Fresh Market, Klientske centrum, OC AVION, OC PHAROS, XXXLutz, IKEA, HORNBACH.

 

ODPORÚČAME VIDIEŤ!

 

Cena nehnuteľnosti je 580.000 € vrátane odmeny za kompletný právny servis. 

Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. 

 

Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle +421 907 713 119 alebo +421 908 606 458.

 

Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode aj cez víkend.

Maklér:

makler
Maklér:Nicol Kittlerová
Telefón:+421 908 606 458
E-mail:kittlerova.nicol-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.